天才ワイ「マンションの月々の家賃なんて戸建てローン払ってるのと同じじゃんw」

1 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:45:16 0HKD5dz60.net
マンション借りてる奴は自分の愚かさを✝悔い改めて✝
2 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:45:42 wwdHVxsw0.net
引っ越せるやん
4 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:46:49 q+1RCCFP0.net
税金とか修繕積立金は?
50 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:59:38 ZWCzCB7VM.net
>>4
たまに出るけどこういう奴って大家が利益ゼロで貸してると思ってんのかな
賃貸の家賃に上乗せされてるに決まっとるやんけそんなん
176 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:23:45 4t0xCjD/d.net
>>50
それでローン払いと同額ならええやん
5 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:47:31 JhB6EZI+0.net
ほんまや!賃貸なんてアホやな!
7 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:47:42 wXXwm06e0.net
戸建てがさいつよ
庭いじりしたくない人はマンションの賃貸
最低はマンション購入
9 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:47:51 cylCdWSNd.net
買う時期によるよな、10年前に都内で買ったやつは購入価格より2割増しくらいで売れるだろうけど、いまは賃貸が理工だよ
10 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:48:13 0HKD5dz60.net
>>8
ホンこれ
13 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:49:28 xpJDqaHfa.net
マンションは負債になるのがね、、、
18 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:51:51 KgW+s7aL0.net
>>13
資産にもなるやん
23 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:53:59 0HKD5dz60.net
>>18
今は結構競争が激しくて貸し出しとか都内でも難しいで
22 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:53:51 X4SZGQkD0.net
>>13
バランスシートで考えろ
14 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:49:53 Eqmve+Avd.net
マンション購入が最強やぞ
飽きたら売って新しいとこ買えば良い
16 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:51:03 wXXwm06e0.net
>>14
そのメリット言うなら賃貸でいいじゃん
20 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:52:38 Eqmve+Avd.net
>>16
いや都内なら時期間違えなければ買った時より高く売れたりするで
賃貸とかアホやろ
26 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:55:02 wXXwm06e0.net
>>20
安くもなるで
二件目ならともかく自分の家を投機対象にするのはカツカツすぎるわ
31 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:56:08 Eqmve+Avd.net
>>26
災害にでも遭わなきゃ0にはならんから賃貸払ってるアホよりいいぞ
45 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:58:37 wXXwm06e0.net
>>31
そのメリットは戸建ての方が強いだろ
大抵の災害にあっても土地は残るし
55 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:00:56 Eqmve+Avd.net
>>45
戸建てよりマンションのが値上がる可能性高いやろ
あと買い手も多い
21 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:53:25 MHkt4hCld.net
マンションが安定して資産になるなら、強烈に営業かけて売りさばいたりしねーんだわ
24 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:54:25 fspjXr1zd.net
1Kとか1LDKくらいならともかく、
ファミリー用の3LDKで賃貸とかまともなとこあるんか?
都内の良物件ってほとんど分譲のような
タワマンとかなら賃貸もあるんやろうけど
27 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:55:21 F875h770d.net
で将来設計出来てるんか?
32 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:56:17 0HKD5dz60.net
>>27
退職金で払い終える予定
29 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:55:39 KoKmNn6D0.net
今、マンションは住人がコロナというリスクもある
34 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:00 BELdDAQ40.net
持ち家ってローン地獄やぞって指摘してくる奴いるけど賃貸もタダじゃないことを無視してくるよな
36 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:31 ApISSOKkr.net
>>34
賃貸はいつでも処理できるからなぁ
44 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:58:33 Eqmve+Avd.net
>>36
処理した後何も残らんやん
また同じ賃貸生活始まるだけ
40 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:58:06 SN4RO/Tm0.net
>>34
せやけど修繕費用かからんし隣人が糞やったら引っ越せる
35 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:01 LEWuZ0/B0.net
独身で家買うやつって、資産残してどーするんやって思うわ
ワイやが
38 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:51 Eqmve+Avd.net
>>35
いや家族持つために下準備しとるんやろ
37 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:32 OEQW0gqia.net
損得で言うなら持ち家より一生賃貸の方が生涯の家賃は安くなるで
わかってると思うけど
48 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:59:09 Eqmve+Avd.net
>>37
田舎ならそうなのかもしれんが都内なら買ったほうがええで
51 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:59:57 LEWuZ0/B0.net
なんJ民って糞ど田舎民多いから
基本こういう話はいたちごっこ
54 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:00:37 v3Y8iMaZa.net
親が苦労して建てた家から出て行って苦労して家建てるのって馬鹿みたいじゃね?
63 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:59 9bDLpKSl0.net
>>54
わかる
ちなこどおじ
61 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:35 rnggDHekp.net
豊洲のタワマンとか10年前より値段3倍になっとるで
62 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:47 LEWuZ0/B0.net
都内にマンション買ったが、修繕積立あがったし
手放そうか思ってるわ
流石に高すぎる
67 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:31 rhVtRjLSM.net
>>62
タワマンか?
修繕費エグ過ぎやろ
71 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:03:07 LEWuZ0/B0.net
>>67
タワマンやったら資産価値そこそこ維持できるからええやろ
個数少なめの普通マンションや
77 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:07 rhVtRjLSM.net
>>71
小規模マンションとか一番買っちゃいけないやつやん
そら積立も高額なるわ
65 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:19 L5HmSlmV0.net
ワイは家建てたら会社移転になって通勤距離めっちゃ伸びたから、戸建てはリスクあるわ
78 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:10 9bDLpKSl0.net
>>65
そういうのもやし
隣人が外れやとキツい見たいなのも聞くな
68 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:41 wXXwm06e0.net
賃貸は普通の会社員だと住宅手当て出ること多いから見かけの値段以上に安く住めるのが強い
75 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:03:38 pZi1rZslM.net
庭がないところに住むのが想像できない
79 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:11 rnggDHekp.net
基本的に家賃10万(都心なら20万)以上なら変なやつはおらんよ
85 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:05:45 kByUfXZn0.net
未婚か子無しのやつが賃貸vs購入論争してる時点でアホなんだよな

子ども二人できりゃ、さっさと買っちゃった方が圧倒的にコスパいい

87 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:05:51 0D5s6o2W0.net
2010年の価格を100とした指数
戸建て110
マンション150
さすがにマンションバブルやろこんなん
92 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:07:31 kByUfXZn0.net
住宅手当もあるなら賃貸の方がそりゃ金銭的なメリットはでかいよ
少子高齢化はこれからも続くだろうし

でも、“狭い”んだよね

ある程度以上広い家に住むなら購入する方が圧倒的に安上がりやわ

97 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:08:25 LEWuZ0/B0.net
>>92
ほんそれ
賃貸の方が得って言ってる奴ら
40超えても1Kで廊下にキッチンある部屋に住み続けるんかな
104 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:09:50 hU0Uo/AKa.net
>>92
子供が結婚して出ていった後もその広い家に住むん?
賃貸のメリットは生活スタイルが変わるに連れてそのスタイルに合った家に引っ越せる事やで
110 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:12:31 kByUfXZn0.net
>>104
逆に自分で言ってることおかしいと思わない?
93 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:07:39 2zLY+5j/p.net
災害起きまくりの日本で買うのはリスク高いわ
賃貸なら潰れてもまた借りればええだけやし楽や
94 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:07:43 rhVtRjLSM.net
マンションは立地が全て
駅から徒歩10分以内
大規模
大手デベ
これを満たせば値崩れはないよ
106 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:10:28 Qp2GrU8i0.net
戸建て買うやつは想像力が足りていない
将来離婚する可能性もあるし
子供が成人して出て行った後に4LDKが残っても2部屋くらい物置になる
114 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:13:23 wXXwm06e0.net
>>106
正直これは戸建のデメリットだわな
生活の変化に対応できない
古い作りの家なら減築できるけど今の家だとできないことがほとんどやろ
128 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:16:20 Eqmve+Avd.net
>>114
いやだから売って他行けばええやん
何で戸建てだとそれが出来ないことになっとるねん
142 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:18:27 Y7p49xD10.net
>>128
マンションは売れるけど戸建てなんて売れないよ
金払ってうわものぶっ壊して土地だけ売るんか?
107 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:10:53 L5HmSlmV0.net
年取ったら賃貸も借りられへんようなるしなぁ、住むところ確保できると精神の安定はあるな
113 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:12:44 hU0Uo/AKa.net
>>107
これ言うやつおるけど今ですら空き家増えてるのにこの先どんどん今のジジババ死んでったらもっと空き家増えるんやで?
やのに不動産屋はどんどん家建てる
家の数>人やのに賃貸借りれん状況になるとかないわ
119 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:15:07 dKQ5yZxsM.net
>>113
そういう状況になったらオーナーは賃貸を辞めるってところにどうして発想が行かないんや
自分の賃貸物件で死なれて貸せない事故物件になるリスク取るより売却益とった方が合理的
121 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:15:13 Y7p49xD10.net
タワマン住んで感じた一番のメリットは、窓から絶対泥棒はいらないから、留守のときもずっと窓開けっ放しで換気できることやな
あと24時間ごみ捨て可とディスポーザーで生ゴミも出ないから家の中がずっと清潔や
164 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:21:52 TOQ/HIvI0.net
>>121
ワイ都内やけど鍵かけんから
宅配のオッチャンが勝手に家入って荷物置いてくわ
宅配ボックス有るんやからそっち入れろやって思うが
まあええかなって
201 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:29:27 YBf6dSit0.net
>>121
生ゴミのやつは確かに便利で部屋は清潔かもしれないけど、マンションの内部はかなり汚くて不衛生だとおもう
ゴキブリすごそう
122 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:15:36 6HllW5IUa.net
マンションは売れればいいけど売れなかった時は戸建てよりキツそうなイメージやけどどうなん
131 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:17:21 Y7p49xD10.net
>>122
都内駅近なら売れないこと絶対ないやん
137 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:17:59 Flhs1hT6M.net
>>122
築年数古くて異常に管理費修繕費高いマンションは結構きついだろうな

ローン+3万払ったらそこそこ戸建ても手が届いちゃうし

148 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:19:10 Eqmve+Avd.net
>>122
事故物件やよっぽど立地が悪いとかじゃなかったら売れる
130 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:16:26 rhVtRjLSM.net
結局は、自分が何を一番重視するかによる
おれは妻子持ちだが、書斎さえあれば何でもいいと悟った
133 :風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:17:42 Hn2fSsrBd.net
クソ高い都会に住もうとするからやぞ
田舎車持ち一戸建て庭付きが最強じゃ